Coronavirus-pandemi är en möjlighet att skapa prisvärda städer

Coronavirus-pandemi är en möjlighet att skapa prisvärda städer Hyr strejkare från Torontos stadsdel Parkdale och andra demonstranter samlas utanför Social Justices Tribunal Ontario i februari 2018. Gruppen vägrade att betala hyror efter att hyresvärden ansökte om en ökning av hyrorna. Den kanadensiska pressen / Chris Young

Varje kris visar sprickor i det nuvarande systemet och pekar ett bländande rampljus på de ojämlikheter som förbises. Eftersom hyrorna ska betalas i slutet av varje månad är Kanadas stigande stadsdel och inkomstskillnad svårt att ignorera.

COVID-19-pandemin har förvärrat dessa problem eftersom städer blir mindre prisvärda. Kommer landet att fortsätta misstagen från tidigare decennier och leda till ännu mer ojämlika städer? Eller kommer denna kris att erbjuda en möjlighet att skapa verkligt bara städer?

Genom Partnerskap för grannskapsförändring, akademiker, icke-statliga organisationer och kommunala beslutsfattare samarbetade för att dokumentera och analysera ojämlikhet, inkomstpolarisering och fattigdom över sju kanadensiska städer. Teamets resultat visa att när regeringarna skiftade från traditionellt stöd från välfärdsstaten till neoliberal politik, blev städer alltmer ojämlika och segregerade.

Coronavirus-pandemi är en möjlighet att skapa prisvärda städer Premiärminister Justin Trudeau (till höger) står med Jason Chen, utvecklingsdirektör på Toronto Community Housing, under ett besök i en bostadsutveckling i Torontos stadsdel Lawrence Heights inför ett politiskt tillkännagivande, 22 november 2017. Den kanadensiska pressen / Chris Young

Stigande bostadspriser

När landet övergick till en service- och kunskapsekonomi under 1980- och 1990-talet drog det fler kanadensare till städer för arbete. Samtidigt avreglerade regeringar arbetskrafts-, mark- och finansmarknaderna och främjade privata bostadsbyggande - allt medan de övergav byggandet av sociala och hyresbostäder.

Gamla lager och stadskärnor gentrifierades under den perioden. Byggande, fastigheter och finanser blev allt viktigare till den kanadensiska ekonomin - särskilt för stora kanadensiska städer.

Efter global finanskris i slutet av 2000-talet tog låga räntor och federala regeringsgarantier för privata hypotekslåntagare bort finansiella risker från bankerna och stimulerade en fastighetsbubbla som ökade konsumenten skuldnivåer.


Få det senaste från InnerSelf


Bostadspriserna steg med dessa förändringar, och en större andel nya bostäder blev små bostadsrätter eller lägenheter. Detta var särskilt fallet i stadens stadsdelar. Samtidigt fortsatte köpare i förortsområden att föredra en villa som blev dyrare och svårare att ha råd med.

Ökande ojämlikhet

Som ett resultat, inkomstskillnad mellan städer ökat. Gini-koefficienter, guldstandarden för att mäta ojämlikhet mellan samhällsforskare, visar detta bland individer och bland stadsdelar mellan 1980 och 2015.

Ojämlikhet upplevs emellertid annorlunda i kanadensiska städer. Toronto såg ökande stadsinkomster i sin urbana kärna och minskade inkomster i dess åldrande inre förorter som har överflödats av tillväxt i nyutvecklade områden utanför Toronto. Liknande mönster sågs i Vancouver och Calgary.

I andra städer är saker och ting mindre extrema. Halifax, till exempel, upplevt hot spots av ojämlikhet.

I de sju städer som studerats av partnerskapet för grannskapsförändring förlorade mellan 13 procent och 32 procent av grannskapen mark. Det vill säga att inkomsterna i dessa stadsdelar minskade relativt genomsnittsinkomsten i en stadsdelar mellan 1980 och 2015. Winnipeg hade den lägsta andelen kvarter som upplevde en nedgång, medan Calgary hade mest.

Områden som tappade mark tenderade att hysa rasialiserade grupper och invandrare i större städer som Montréal, Toronto och Vancouver. Nedgång i grannskapet tenderade att förekomma i områden med urbana urbefolkningar i Winnipeg, flyktingar i Hamilton och äldre i Halifax.

Subventionerade bostäder

Regeringens politik påverkar vad som byggs i grannskapen och hur inkomstskillnaden upplevs i städerna. Fram till 1970-talet stödde federala program byggandet av prisvärda bostäder i Kanada, men en växande tro på marknaden för att tillgodose bostadsbehov undergrävde detta åtagande till överkomliga priser. Vid 1990-talet överfördes ansvaret för sociala bostäder till provinserna. Många av dem saknade resurser och det politiska engagemanget för att investera i sociala bostäder.

I stället uppmuntrade den federala regeringen att bygga ägarbostäder. Provinspolitiken drev också tillväxt i städerna och ökade trycket på lokala myndigheter för att tillåta utvecklare att bygga lyxenheter.

Vid 2010-talet övergick Kanada från att ha några av de mest prisvärda bostadsmarknaderna runt om i världen till bland de minst prisvärd. Många kanadensare befinner sig nu stängda av att bo i landets största städer.

Planeringspolicyer och förordningar spelade en nyckelroll. Redan på 1970-talet uppmuntrade Toronto och Vancouver stadsinfyllning och förtätning i centrumsområden som oavsiktligt stimulerade gentrifiering. Det är en trend följt av andra städer.

Kanadensiska planerare främjade alltmer stadens vitalisering och förnyelse, med stöd av planeringsfilosofier i samband med ny urbanism, hållbarhet, social blandning och smart tillväxt - som alla bidrog till inkomstpolarisering i grannskapen.

Under de senaste åren har program skapats för att förnya allmänna bostäder som man ser Toronto's Regent Park. Dessa initiativ tillämpar en blandning av nyliberala och nybebyggande idéer för att skapa massiva förändringar i grannskapet. Effektiviteten av detta tillvägagångssätt är ännu inte att se.

En framtida bostadsstrategi

Under 2017 tillkännagav Kanada a Nationell bostadsstrategi. Sedan dess har 55 miljarder dollar fördelat på 10 år lovats att driva det. Mot bakgrund av COVID-19-utbrottet implementerade den federala regeringen ny stimulanspolitik, inklusive en ny Program för försäkrad inteckningsköp som gör det möjligt för den federala regeringen att köpa upp inteckningar.

Stimulanspengarna syftar till att säkerställa att banker, långivare och byggföretag förblir lönsamma under lågkonjunkturen COVID-19 i hopp om att finansiering och fastigheter kan fortsätta driva den ekonomiska tillväxten i landet. Men detta främjar ytterligare riskfylld utlåning till köpare av ägarbostäder med potential att ytterligare obalansera bostadsmarknaderna i kanadensiska städer, öka skuldnivån och göra hyresbostäder ännu billigare.

Prisvärdhet var en viktig fråga i det federala valet för många kanadensare som hyr sitt hem.

En bättre politik skulle vara att omedelbart bygga sociala bostäder och prisvärda hyresavdelningar. Regeringar bör också fortsätta med pandemipolitiken som begränsning av kryphål för utkast från kommersiella och privata hyresbostäder. Annars kommer vi att möta en våg av "renovictions”Och hyrorna kommer att fortsätta vara utom räckhåll när företagare köper fastigheter under den ekonomiska återhämtningsperioden för utbrottet.

Kanada är mogen för att genomföra djärva policyer som bygger prisvärda bostäder för att tillgodose befolkningens olika behov.

Stimuleringsutgifter kan ha långsiktiga effekter om det skyddar arbetstagare, ger hyresgästerna rätt att stanna kvar i sina enheter och investerar i nya kollektivtrafiklinjer som gör städerna mer hållbara. För att fixa ojämlikhet bör vi också överväga att anta en universell grundinkomst och annan omfördelande politik.

Vi har en verklig chans att bygga socialt bara städer. Låt oss inte slösa det.Avlyssningen

Om författaren

Howard Ramos, professor i sociologi, Dalhousie University; Alan Walks, professor, geografi, University of Toronto, och Jill L Grant, professor emeritus, School of Planning, Dalhousie University

Denna artikel publiceras från Avlyssningen under en Creative Commons licens. Läs ursprungliga artikeln.

enafarzh-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

följ InnerSelf på

facebook-icontwitter-iconrss-icon

Få det senaste via e-post

{Emailcloak = off}

FRÅN REDAKTORERNA

Varför Donald Trump kunde vara historiens största förlorare
by Robert Jennings, InnerSelf.com
Uppdaterad 2 juli 20020 - Hela coronavirus-pandemin kostar en förmögenhet, kanske 2 eller 3 eller 4 förmögenheter, alla av okänd storlek. Åh ja, och hundratusentals, kanske en miljon människor kommer att dö ...
Blåögon vs bruna ögon: Hur rasism lärs ut
by Marie T. Russell, InnerSelf
I detta avsnitt från Oprah Show från 1992 lärde den prisbelönta antirasismaktivisten och utbildaren Jane Elliott publiken en tuff lektion om rasism genom att visa hur lätt det är att lära sig fördomar.
En förändring kommer att komma...
by Marie T. Russell, InnerSelf
(30 maj 2020) När jag tittar på nyheterna om händelserna i Philadephia och andra städer i landet verkar mitt hjärta efter det som händer. Jag vet att detta är en del av den större förändringen som sker ...
En låt kan lyfta hjärtat och själen
by Marie T. Russell, InnerSelf
Jag har flera sätt som jag använder för att rensa mörkret från mitt sinne när jag upptäcker att det har snett i. En är trädgårdsarbete eller spendera tid i naturen. Den andra är tystnad. Ett annat sätt är läsning. Och en som ...
Maskot för Pandemic och temasång för social distansering och isolering
by Marie T. Russell, InnerSelf
Jag stötte på en låt nyligen och när jag lyssnade på texterna trodde jag att det skulle vara en perfekt låt som en "temalåt" under dessa tider med social isolering. (Text under videon.)